Đây là website của sàn BĐS An Cư - Đơn vị phân phối chính thức dự án Hyundai Hillstate

So sánh dự án chung cư Hyundai HillState và Royal City

Published 05/06/2014 | By namdv

Xét về góc độ chung cư cao cấp tại Hà Nội khu vực Thanh Xuân – Hà Đông, chúng ta phải kể đến hai dự án chung cư cao cấp: Hyundai Hillstate và Royal City Nguyễn Trãi, cả 2 đều có thiết kế tinh tế, kiến trúc vượt trội. Hãy cùng ANCƯ tham khảo sự khác biệt, điểm mạnh điểm yếu của 2 dự án để có cái nhìn tổng quan trước khi lựa chọn ngôi nhà mơ ước.

Chung cư Hyundai HillState Xem chi tiết dự án	Chung cư Royal City Xem chi tiết dự án
Điểm đánh giá ()

*Đặc điểm dự án*
Chung cư Hyundai HillState là tổ hợp dự án cao cấp gồm 5 tòa căn hộ cao 26 – 32 tầng đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao căn hộ cho khách hàng. Tọa lạc nằm tại đường Tô Hiệu, phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội. Diện tích căn hộ từ 102 – 168m2, thiết kế 2 – 4 phòng ngủ sang trọng và hiện đại phù hợp với các hộ gia đình.Các căn hộ dự án hiện đang được phân phối bởi sàn BĐS ANCƯ.	Chung cư Royal City là tổ hợp cao cấp gồm 6 tòa từ R1-R6 với không gian mở đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, cư dân nhận nhà có thể vào ở ngay. Tọa lạc nằm tại số 72 – 74 Nguyễn Trãi. Diện tích căn hộ từ 88.3 – 221m2, 2-4 phòng phù phù hợp với nhu cầu sử dụng của các hộ gia đình.Căn hộ Royal City hiện đang được bán và cho thuê bởi Sàn BĐS ANCƯ.
Vị trí
Hyundai Hillstate vị trí nằm gần trung tâm hành chính mới, trong quy hoạch hạ tầng đồng bộ, các khu dân cư thưa. Vì vậy, không gian sống luôn thoáng đãng, thoải mái. Do nằm trong khu quy hoạch của quận, mật độ dân cư thưa, vì vậy chất lượng cuộc sống luôn có cảm giác bình yên và thư thái. Ngoài ra, đời sống của cư dân về các yếu tố điện nước, an ninh luôn được đảm bảo và ít khi xảy ra mất điện mất nước như các khu đô thị đông đúc dân. Xung quanh dự án có cơ sở hạ tầng, đồng bộ: bệnh viện, trường học, siêu thị của khu vực xung quanh: trường chuyên Nguyễn Huệ, ĐH Kiến Trúc, ĐH Hà Nội…, Metro Hà Đông, Mê Linh Plaza Không gian tại Hyundai là không gian kín dành riêng cho các cư dân sử dụng. Vì vậy, không gian nơi đây luôn có một cảm giác riêng tư, sự yên bình và thoải mái.	Royal City nằm trên tuyến đường chính huyết mạch của thủ đô Hà Nội, mạng lưới giao thông vào nội đô và các tỉnh lân cận đông đúc, giao thông thuận tiện. Tuy nhiên, do phương tiện giao thông đông đúc nên không gian luôn có cảm giác ồn ào, bụi bặm. Ngoài ra, việc ùn tắc giao thông cũng là vấn đề không ngoại trừ vào các giờ cao điểm. Trong tương lai, các tuyến đường mới trong quy hoạch được xây dựng mới giải quyết được tình trạng này. Chung cư Royal City nằm trong khu dân cư đông đúc, nhiều dự án văn phòng – nhà ở, nhà máy sản xuất. Vì vậy, mật độ sống tăng lên, chất lượng cuộc sống giảm. Xung quanh dự án là các quần thể tiện ích thuộc dự án: Trung tâm thương mại mua sắm, hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học có nhiều trường ĐH danh tiếng. Đặc biệt ngay tại quần thể dự án cũng rất nhiều tiện ích đa dạng hỗ trợ tối đa cho các cư dân. Không gian tại Royal City là không gian mở. Tại đây các không gian tiện ích không chỉ cư dân sử dụng mà khách thăm quan có thể thường xuyên thăm quan và tới dự án, tạo sự xô bồ, nhộn nhịp. Ảnh hưởng đến sinh hoạt và sự riêng tư của các cư dân.
Chất lượng xây dựng
Chất lượng xây dựng Hàn Quốc theo phương pháp thi công tân tiến, hiện đại: đúc toàn bộ tường bê tông cốt thép chịu lực thay cho cột chịu lực thông thường, tiết kiệm tối đa diện tích không gian trong căn hộ, dễ dàng bài trí cho căn phòng.	Chất lượng xây dựng theo kiểu truyền thống của Việt Nam theo tường vách thông thường, kết cấu đơn giản, chú trọng về diện tích sử dụng nhiều vì vậy không gian sử dụng bị hạn chế so với một số phương pháp xây dựng của nước ngoài.
Chủ đầu tư
Hyundai RNC – Hàn Quốc	Công ty CP Đầu tư và Phát triển Địa Ốc thành phố Hoàng Gia (Thuộc Vingroup)
Thiết kế
Thiết kế căn hộ Hyundai Hillstate mang phong cách Hàn Quốc vừa kết hợp được sự sang trọng lịch sự vừa mang phong cách hiện đại với không gian thoáng và rộng dãi, hợp với những đại gia đình có nhiều thế hệ. Mật độ căn hộ thưa, mỗi sàn chỉ có 2 – 4 căn hộ. Mật độ thang máy cao, cứ trung bình 1 – 2 căn hộ/ thang máy tạo sự riêng tư và thông thoáng cho các hộ gia đình. Mỗi căn hộ có từ 2-3 mặt thoáng, tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên vào mỗi căn hộ. Phong cách thiết kế “ Vì con người”. Hyundai dành 27.74% cho mật độ khu căn hộ, còn lại là không gian xanh và các tiện ích cộng đồng. Thiết kế căn hộ diện tích hộ diện tích từ: 102 – 168m2 (thiết kế 2- 4 phòng ngủ)	Thiết kế căn hộ Royal City mang phong cách những nét kiến trúc cổ điển, lãng mạn và sang trọng. Mật độ căn hộ dày trung bình từ 26 – 30 căn/ tầng Mật độ thang máy cao, trung bình cụm thang máy phục vụ tới 15 căn hộ, trong trường hợp giờ cao điểm sẽ không tránh khỏi sự chờ đợi. Mỗi căn hộ chỉ có 1 mặt thoáng, chỉ căn góc mới có 2 mặt thoáng. Hành lang rộng khoảng 1,8m dài hun hút, không có ánh sáng và thông gió tự nhiên. Các loại diện tích căn hộ đa dạng gồm 39 loại diện tích từ 88.3 – 221m2 (thiết kế 2- 4 phòng ngủ)
Nội thất
Căn hộ được hoàn thiện cơ bản về nội thất ( Nội thất nhập khẩu 100% từ Hàn Quốc)	Căn hộ hoàn thiện nội thất cơ bản (Nội thất cao cấp)
*Tiện ích*
Xung quanh nhiều tiện ích: Siêu thị – TTTM Metro Hà Đông, Mê Linh Plaza, chợ truyền thống Hà Đông, Trung tâm thương mại Hyundai Hillstate Khu vui chơi giải trí Ngay tại trong dự án: bể bơi, vườn BBQ, lối tán bộ, Sân golf – Tennis, khu vui chơi trẻ em… Công viên Công viên thể thao 100ha ngay bên cạnh, khuôn viên cây xanh ngay trong dự án Bệnh viện Trường học Trường cấp 1, 2 Nguyễn Trãi, Lê Hồng Phong, Quang Trung, cấp 3 Nguyễn Huệ, … và các trường đại học Tiện ích khác	Nằm trong một quần thể hoàn chỉnh gồm các tiện ích như: Siêu thị – TTTM Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Royal City Khu vui chơi giải trí Nhiều tiện ích đầu tiên: sân trượt băng, công viên nước trong nhà, nhiều trò chơi cảm giác mạnh, khu Games, Bowling, vườn Cổ tích…; Quần thể rạp chiếu phim hiện đại… Công viên Khuôn viên cây xanh trong dự án Bệnh viện Trường học Vinshool, BVIS Tiện ích khác
Tiến độ xây dựng
Đã hoàn thiện tổng thể và đi vào hoạt động ổn định, đồng bộ. Nhiều căn hộ Hyundai Hillsate vẫn đang tiếp tục được bán cho các hộ gia đình.	Toàn bộ dự án đã hoàn thiện tổng thể và đi vào hoạt động ổn định. Còn nhiều căn hộ trống vẫn đang được bán cho các hộ gia đình có nhu cầu
Giá bán
Từ 23.1 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT, nội thất cơ bản)	Từ 35 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT, nội thất cơ bản)
Chính sách ưu đãi
Chính sách 30-70 (0% lãi suất) Chính sách 9%	Miễn 10 năm phí dịch vụ cho các cư dân tại Royal City
Qua những nét nổi bật của 2 dự án, chúng ta có thể thấy Hyundai Hillstate có ưu thế lớn về mặt không gian sống và phong cách thiết kế. Đây sẽ là một trong những không gian lý tưởng cho những người thích sự yên bình, giới doanh nhân coi trọng phong cách thiết kế và không gian sống thoải mái và thư thái.Chung cư Royal City lại có điểm mạnh về vị trí giao thông cùng các tiện ích đa dạng lần đầu tiên, phục vụ không chỉ cư dân mà tất cả các du khách rất phù hợp cho tất cả các cá nhân hoặc hộ gia đình thích sự náo nhiệt, đông đúc và hiện đại.
Thông tin dự án Hyundai hillstate Website: http://hyundai-hillstate.com	Thông tin dự án Royal City Website: http://royalcitynguyentrai.com